2024/11/29 Flumet (Cathy)
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Vente Chalet
Megève

Réf. 485

8 pièces

292.27 m²

2 990 000 €

Informations complémentaires

REF 485 : BIEN RARE À LA VENTE - À 10 MINUTES DE MEGEVE - SPLENDIDE FERME RENOVÉE

2 990 000 €

Ferme d'environ 320 m2 - 5 chambres - 4 salles de bains

Magnifique ferme traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux d'exception, située dans un cadre bucolique, à seulement 10 minutes du charmant village de Megève, et à 4 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant.

Cette propriété unique s’étend sur plus d'1,8 hectare de terres agricoles, elle comprend une habitation principale et un four à pain.

Elle se compose sur 2 niveaux, comme suit :

. Au rez de chaussée : entrée, ski room, buanderie, une chambre en suite salle de bains, un salon-séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une chambre master avec dressing, et salle de bains, donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.

. à l'étage : une entrée, un bureau, une très belle et grande pièce de vie s'articulant sur 3 espaces avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse.
Une petite chambre en suite salle de bains complète ce niveau.

Offrant une vue panoramique imprenable, un ensoleillement optimal et un cadre paisible, cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en montagne.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Surfaces

  • 1 Terrain 18506 m²

Proximités

  • Aéroport 96 km
  • Gare TGV 30 minutes
  • Pistes de ski 4 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 292.27 m²
  • Taxe foncière 4151 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2950€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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