Vente Chalet Megève
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Vente Chalet
Megève Villaret

Réf.

7 pièces

5 chambres

222.64 m²

2 495 000 €

Informations complémentaires

REF. 586 : MEGEVE VILLARET - DEMI-CHALET NEUF - VUE MONT-BLANC

2 495 000 €

Demi-chalet de 222 m2 - 5 chambres - 5 salle de bains - Salle de jeux - Espace détente avec sauna - 1 ski room - 1 garage - 2 places de parking.

Promotion exclusive de 2 gros chalets neufs tout juste livrés, comprenant chacun 2 demi-chalets.

Offrant une exposition idéale Est, Sud et Ouest, avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les pistes de ski de Megève, vous pourrez profiter d'un agréable espace de vie avec accès direct sur le jardin.

Chaque demi-chalet est composé comme suit :

Niveau -1 :
- Dortoir (4 lits simple)
- Salle de jeux / Cinéma
- Sauna / salle de gym
- Salle de bain / WC
- Buanderie / Local technique

Niveau 0 :
- Garage avec borne charge électrique
- Ski-room avec sèche-chaussures
- WC invités
- Pièce de vie : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée (cave à vins)

Niveau 1 :
- Deux chambres doubles (lits 160 cm) avec salle de bain
- Une suite parentale (lit 180 cm) avec salle de bain (baignoire / WC) dressing / balcon-terrasse

Niveau 2 :
- Espace lecture / coin TV
- Une chambre Master avec salle de bain / WC (Chalet 1)
- Deux chambres doubles avec salle de bain / WC (Chalet 2)

Excellente rentabilité locative
Vendu meublé
Frais de notaire réduits
Récupération de TVA possible

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 35 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre d'enfants 17 m²
  • 1 Salle de jeux 28 m²
  • 1 Spa 17 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Terrain 380 m²

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Pistes de ski 7 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Bus 100 mètres

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 222,64 m²
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1828€

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle105kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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